Réaliser des photos immobilières avec un appareil photo Reflex
Aujourd’hui, pour un agent immobilier, la photographie devient une compétence essentielle.
Réaliser des photos de qualité permet à votre annonce immobilière de se démarquer et de mettre en valeur le bien à la vente.
C’est essentiellement grâce à vos photos que les prospects décident de vous contacter pour visiter puis acheter ou louer un bien immobilier.
Des images bien cadrées et bien exposées : voilà le secret d’une annonce qui donne envie de visiter !
Alors comment faire pour avoir des photos et vidéos de qualité, qui sortent du lot sans « exploser » son budget ?
APPRENEZ A LES FAIRE VOUS-MEME !
Objectif
Réaliser des photographies immobilières d’intérieur et d’extérieur d’un niveau professionnel
Pré-requis
• Être agents immobiliers, gérant d’agence immobilière, mandataires immobiliers, agents commerciaux ou notaires exerçant dans l’immobilier
• Avoir un appareil photo (reflex, hybride ou bridge)
Public concerné
Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier souhaitant acquérir ou développer des connaissances en photographie d’intérieur, apprendre à se servir de leur matériel, être autonome dans leurs prises de vues et mises en vente de biens immobiliers.
Délai d'admission
Sous réserve de places disponibles, le délai d’admission moyen est de 10 jours .
Pour les personnes qui sollicitent la prise en charge de leurs frais pédagogique auprès d’un OPCO, ce délai est porté 5 semaines.
Accès aux personnes en situation handicap
En portant à notre connaissance votre situation de handicap, vous nous permettrez d’adapter votre accueil, la méthodologie, les supports pédagogiques et nous mettrons en place toutes les solutions personnalisées.
Notre organisme de formation est en contact avec des personnes référentes dans le domaine du handicap et nous pourrons préparer ensemble votre entrée en formation.
Nombre de personnes par session
Session de formation jusqu’à 8 apprenants maximum
-La formation est d’une durée de 16 heures, réparties sur deux journées de 8 heures.
-L’intervalle entre les deux journées sera de 4 semaines minimum afin de permettre au stagiaire d’expérimenter sur le terrain les acquis de la première journée, puis de revenir la deuxième journée avec des éléments concrets, des questionnements sur sa pratique et des directions de perfectionnement.
• Agent immobilier
• Gérant d’agence immobilière
• Mandataire immobilier
• Agent commercial dans l’immobilier
• Notaires
1/ Utiliser les bases de la photographie et du matériel
• Identifier les difficultés liées à la prise de vues des intérieurs de maisons / appartements
• Mettre en application les bases de la photographie : rapport vitesse / diaphragme / sensibilité / focale
• Se servir de son appareil photo qu’il soit compact, hybride ou réflex
• Personnaliser les réglages de son appareil photo
• Se servir d’un trépied
2/ Mettre en valeur un bien immobilier par la photographie
• Cadrer et se positionner dans une pièce pour améliorer le rendu de l’espace
• Photographier sans flash
• Rendre lumineuse une pièce sombre
• Mettre en place une méthodologie pour préparer la « séance photo » avec les propriétaires d’un bien
• D’utiliser les bases du Home Staging pour améliorer la photogénie des pièces : rangement, organisation des pièces, apprendre à utiliser des éléments décoratifs d’une pièce dans une pièce de la maison
3/ Mettre en vente un bien sur le web et en vitrine
• Choisir et organiser ses photos pour présenter le bien à la vente
• Analyser ses images pour adapter les retouches
• Retoucher ses fichiers avec le logiciel adapté Lightroom
– La formation alterne temps de théorie et de pratique afin de permettre à chacun de s’inscrire dans une démarche d’autonomie en rapport aux problématiques abordées.
– Les questionnements et expériences propres à chacun feront l’objet d’échanges réguliers pour répondre au mieux et de manière individualisée aux attentes des stagiaires.
Votre Formatrice : Sylvie CURTY
Sylvie CURTY — Photographe professionnelle depuis 2005.
– Apporte conseils et aide pratique auprès de chaque participant, quel que soit l’appareil qu’il utilise au quotidien.
– Accompagne, conseille et guide les stagiaires dans leur pratique : aide au choix des angles, le positionnement
dans l’espace, les réglages adaptés aux conditions de lumière, l’utilisation du trépied, la mise en valeur des pièces.
– Partage ses « trucs et astuces de pro » pour réussir ses photos intérieures.
– Évalue les stagiaires en fonction de leurs progrès, adapte son discours, ses apports.
– Connexion internet / Vidéo projecteur / téléviseur écran géant 165 cm
– Paper Board
– Dossier documentaire transmis en début de formation
– Fiches techniques
– Fiches pédagogiques remises à l’issue de la formation
– Deux maisons à la vente : lieu d’expérimentation en situation réelle
– Un questionnaire de connaissance est remis au stagiaire le matin du premier jour afin d’évaluer ses connaissances à l’arrivée, ce même questionnaire lui est à nouveau remis à la fin de la seconde journée pour évaluer l’évolution des connaissances.
– Mise en pratique des connaissances acquises par des exercices et des mises en situation
– Bilan et synthèse à l’issue de la formation
– Un questionnaire d’évaluation, de qualité et d’impact est remis à chaque stagiaire
– Chaque stagiaire se verra remettre une attestation d’assiduité de formation
LA PHOTOGRAPHIE, LES BASES D’UN REPORTAGE IMMOBILIER
JOUR 1
MATIN : 4 heures – 8h45 / 12h45
1/ – Accueil des participants
2/ – Installation et présentation des stagiaires et de l’intervenant
3/ – Exposé théorique sur les bases de la photographie :
– Composition et cadrages appliqués à la photographie immobilière
– Projection de photographies d’extérieur
4/ – Exercices pratiques et prise en main de l’appareil photo
5/ – À partir de ces données, le stagiaire apprendra utiliser le mode « priorité ouverture »
– Prise en main d’un trépied
– Les photos d’extérieur
APRÈS-MIDI : 4 heures – 14h00 / 18h00
6/ – Préparer le « rdv photo »
– Projection de photographies d’intérieur
– Approche des techniques de Home Staging
7/ – Départ des participants
8/ – Retour en salle
9/ Débriefing
APPROFONDISSEMENT ET RETOUCHES
JOUR 2
4 semaines minimum après la première journée, cette seconde journée permet aux stagiaires de revenir avec de nouveaux questionnements et une expérience. L’objectif est d’approfondir les connaissances déjà acquises, de reprendre les aspects techniques non acquis, d’améliorer sa pratique et de professionnaliser encore cet aspect de leur métier.
10 / Accueil autour d’un café
11/ Retour d’expérience
12/ Pour réparer la mise en ligne
13/ La particularité des contre-jour
14/ Départ des participants pour aller dans une nouvelle maison et s’exercer avec leur matériel en conditions réelles
15/ Retour en salle, création d’un dossier commun avec les photographies réalisées
DÉJEUNER
16/ – Retouche d’images
– Découverte du logiciel
– Apprentissage de la retouche d’images
– Gestion du format et du poids des photos
– Intégration des mots clés et métadonnées
– Insertion d’un filigrane
17/ – Débriefing de la formation
FORMATIONS PHOTOS IMMOBILIERE
ILS EN PARLENT LE MIEUX
`` Un apprentissage de qualité
Avec l’équipe de notre agence, nous avons participé à la formation « clic-clac un logement en photo ». Sylvie nous a appris à faire des photos de qualités, à utiliser notre appareil avec son trépied ainsi que le logiciel « photo ».
L’apprentissage est de qualité, dans une ambiance très sympathique. Le + : nous avons pu mettre en pratique nos apprentissages dans un de nos biens et constater la réalité de nos améliorations.
Très professionnelle, avec beaucoup d’échanges entre nous. Nous attendons la prochaine formation !
Stéphanie et Emmanuel VIGNAUD
ABACCA IMMOBILIER Le Bois Plage en Ré
``Améliorer mes photos d'annonces immobilières
Je recommande Sylvie, qui est une personne toujours souriante et agréable. J’ai enfin pu comprendre en seulement 2 jours comment se servir de mon réflex NIKON et aussi comment améliorer mes photos d’annonces immobilières par son logiciel de retouches de photos.
J’ai beaucoup apprécié sa formation et aussi la mise en pratique dans une maison avec plusieurs contraintes à relever. Le tout dans une très bonne ambiance de travail !
Merci beaucoup et à bientôt pour de nouvelles formations.
Damien Ghedir
STEPHANE PLAZA Angoulême
